兆易立异、兆芯、比特大陆、文安智能……由龙头企业、独角兽、中坚力气、创业企业构成的集成电路规划“雁阵”正在海淀北部起飞，承载者IC-PARK锋芒毕露，成为中关村又一个冉冉升起的科技地标。
图注：中关村集成电路规划园实景
开园缺乏1年，这个建筑面积仅22万平米的园区，已招引了50余家集成电路规划企业，发明了北京近50%的集成电路规划产量，土地单位产量一举逾越中关村软件园，这便是中关村集成电路规划园（下称“IC-PARK”）！
园如其名，IC-PARK专心集成电路工业，且集合于“规划”环节，是为芯片规划企业量身打造的科技园区，由中关村开展集团和创始置业两大市属国企联袂开发运营，园区2018年11月16日正式开园并进入运营期。
面临芯片这样的资金密布、技能密布、人才密布型工业，IC PARK是如安在短短几年间就构筑起工业生态的？在第三届“芯动北京”中关村IC工业论坛前夕，中关村集成电路规划园公司董事长苗军接受了记者的专访。
融入日子，打造没有围墙的科技园区
图注：IC PARK主办的消夏美食节现场
2019年8月盛夏的IC PARK，暮色刚至，人山人海的人群便已集合在此，撸串、喝啤酒、看扮演……10天时刻高达10万余人次参加了IC PARK举行的消夏嘉年华活动，这一盛况大大超出了园区开端的想象，也证明了园区及周边居民关于优异商业设备的渴求和弱小的消费潜力。
科技需求日子，让日子融入科技。IC-PARK在规划之初，就将科研和作业进行了有序的安排，这种交融迸发出弱小的生机。
图注：中关村集成电路规划园董事长苗军
“商业空间是园区必备的日子要素，它的成熟度反响了园区的完善程度。咱们曾经做的科技园区，总想把工业和日子分隔，中心隔出间隔。但实践用起来会发现，更应该以人为本。”苗军说。不同于许多科技园区关于配套的缓慢，IC PARK规划出了2万平方米的空间，填入了丰盈的日子、文体设备配套。
记者在园区看到，不少作业楼都预留了底商，入驻商家既有星巴克、汉堡王这样的品牌餐饮，也包含马路边边、椰子鸡等颇受年轻人追捧的网红餐厅，而匹配商务洽谈的高级餐厅行将开门迎客。一起，园区还引进了职工食堂、24H便利店等满意职工日常需求。别的，园区制作了北京市仅有一家2000平方米的专业集成电路科技馆、4200平方米的图书馆、2400平方米的IC世界会议中心……徜徉在园区，随处可见的绿洲和广场则供给了令人心旷神怡的沟通空间。
在IC PARK，足不出园，大部分的商务、日子、沟通需求都可以被满意，而不设围墙的开放式空间布局，更惠及周边企业和居民。“曾经海淀北部没有会集的商圈，园区的商业配套也为海淀北部的全体商圈带来了极大提高。”
科技与日子交融、园内和园外联通同享， IC PARK用先进的规划理念和成熟的商业运作，为IC企业和人才供给了优秀的根底设备。
轻重结合，构建高价值工业生态
从2015年拿地，IC-PARK前期进行了两年半年的载体建造，但载体建造仅仅根底，更重要的是内容。“怎么使园区有优异企业入驻，与工业安排、工业服务构成工业生态，并让工业生态反哺企业做大、做强？这是一个学识、一个课题。”苗军说。
图注：中关村集成电路规划园芯创空间实景
进入2019年，全面进入运营期的IC-PARK把最大的精力投注到工业生态的构建上，夯实了以工业渠道为支撑，以“孵化+学院+基金”为节点的工业生态系统。
首要，IC-PARK构建了一个包括11项工业功用服务的渠道，并设立了 “中关村IC工业服务大厅”，为企业供给EDA（电子规划自动化）、IP（可重用模块）、MPW（多项目晶圆）、融资服务、归纳服务等一站式服务。
这些服务不少是经过引进商场化专业力气来完结的。例如，园区引进了电子规划渠道中关村芯园，供给芯片流片、IP等服务；引进了集微网，供给芯片职业公共沟通和信息发布；引进米格实验室，协作查验检测渠道。别的，我国半导体协会规划分会的秘书处和联络处也设在园区。
以渠道为根底，三大轻财物模块基金、孵化、学院也已全面启航，破解困扰IC企业的资金、技能、人才难题。
在资金支撑方面，IC-PARK全面选用立异形式。
榜首，IC-PARK建立了认股权池，IC企业进驻，IC-PARK就会和企业签署认股权协议，不约好认股权价格，但约好在企业下一轮的增资扩股中园区可享有优先认股权。
“园区不再是入驻企业的开展旁观者，而是经过股权方法建立起血缘关系；另一方面，国资园区的背书可以促进企业融资。”苗军指出了“认股权池”这一形式的含义。
第二，IC-PARK建立了总规划15亿元的中关村集成电路工业基金。基金榜首期已成功征集资金3亿元，十几个项目已完结尽调进入出资阶段。
“在出资方法上，基金不寻求控股，一般持股在3%-10%之间，经过这种方法，为企业供给融资支撑，也和企业一起生长。”苗军介绍。
IC-PARK 3000平米孵化器“芯创空间”也已开端运营。该孵化器首要面向小微企业，从小到一两个人、多到十几个人的IC规划企业，都可在园区进行独立研制或与园区内的大公司打开协作，孵化器配有阵型奢华的导师团队，教导创业者。
2019年挂牌建立的“芯学院”则经过训练手法，联通IC人才校园和企业间的最终一公里。一方面，芯学院给在职IC人才供给再提高的途径，使园区职工可以边作业边学习；另一方面，芯学院跟北京6所闻名高校的微电子学院建立了严密联系，使园区成为高校的实训基地。
经过“一渠道三节点”联动，IC-PARK的工业生态全面夯实。
对标后厂，向世界一流园区看齐
图注：IC PARK实景
实践上，在国内各式各样的集成电路科技园中，IC-PARK仍是一个重生。
自2014年国家出台集成电路工业大纲之后，各地对集成电路工业都高度重视，投入了许多资金和空间资源做专业园区，许多新园区的诞生使IC园区数量激增。
“从全国来看，专业集成电路工业园中，上海起步较早比较抢先，构成了规划、出产、封测全工业链。比方上海张江集电港，时刻长、工业丰厚、面积可观。”
苗军以为，与先行者比较，后起的IC-PARK有自己的特征和优势。
“IC-PARK最大的优势其实也是北京的优势，那便是人才、技能、项目、本钱密布。集成电路规划规划上亿的企业傍边，北京是最多的。北京要点高校北大、清华、中科院等6所微电子学院每年输出许多效果、人才，这也是海淀中关村所特有的。”苗军指出。
并且，北京规划了“北规划、南制作”的集成电路工业格式，IC规划首要会集在海淀在方针上全面支撑IC规划企业在海淀集聚。
那么，后起的IC-PARK将哪个园区视为对标者？苗军给出的答案是中关村软件园。
中关村软件园坐落北京海淀区西二旗，网名“后厂”，其单位产出达8亿元/公顷，龙头大企业集聚实力强，招引了滴滴、百度、腾讯、新浪、网易等闻名企业。
“我以为，IC PARK要向中关村软件园区取经，做到龙头企业高度集聚、环境新鲜美丽、配套设备完善，这是咱们要点学习的”，苗军说“国内还有一些新式科技园区开展脚步也挺快，比方南京、合肥等地的科技园也有许多值得咱们学习的当地。”
而在人工智能兴起的前夜，站在中美经贸冲突的大布景下，作为IC工业的服务者，苗军对未来充满信心。
“经过这段时刻的密切触摸，我的感触是集成电路规划的自主立异在不断开展，越来越兴隆。本年上半年尽管稍弱小一点，但下半年感觉企业越来越多，有不少好公司、好项目找到园区，有的是新建立的、有的有使用了、有的有场景了，想搬到园区里边；还有一些公司经过了重新组合，构成了新主体来进到园区。这些企业不是做PPT搞宣发，而是实实在在做研制、做商场。”
与企业一起生长，苗军说，IC-PARK将推动园区的开展战略，以集成电路工业服务商作为开展方针，向世界一流的集成电路专业特征规划园跨进，持续做好硬件、夯实软环境、提高服务手法，构筑集成电路规划的工业生态。
图注：IC PARK实景
Q&A
记者：上一年园区入驻企业产量即达248亿元，本年会否又有添加？
苗军：园区产量和税收首要靠进驻企业奉献，龙头企业引领、中小微企业一起集合才干构成这个产量。本年必定会有新的添加，由于咱们入园企业越来越多，但详细数据还没有计算。从入驻企业看，现在总数50余家IC规划企业，估计到下一年年末根本装满，方针是150家入驻企业、300亿元产量、50亿元税收，咱们依照这个方针在尽力。
记者：IC规划企业本年是否受到了中美经贸冲突的影响？
苗军：多少有点影响，咱们平常也跟一些企业担任人去沟通这些事，影响有活跃和负面两个方面。活跃影响是，由于中美经贸冲突，尤其是对集成电路的约束，使国内一些有实力的IC规划企业有了更多的事务来历。负面影响也有，有些技能被清晰不能供给给某些企业，国内一些做中心服务IC企业营业额呈现下降。
业界对这个论题的评论许多了，咱们仍是以平缓的心态对待，要更活跃的加强自主研制、事务沟通，由于IC终归是高度世界化的工业，不能凭空捏造。我个人以为，中美经贸冲突不能阻断或阻滞IC规划，只能促进咱们想方设法的进行推动，使自己的发言权更大、位置愈加有利。
在这次“芯动北京”的论坛上，咱们约请的一些嘉宾会有十分专业的认知和见地，我主张你可以在论坛上多听一些论述。
记者：科创板给芯片带来了新的机会，IC PARK是否有针对性的培养方案？
苗军：正在培养阶段，园区里有兆易立异这样的A股上市公司，也有独角兽企业，可是中型企业正在逐渐培养。一是要招进来构成集聚，再便是对部分企业进行针对性跟进。园区里的兆芯、文安智能都有潜力，下一步园区还会有更好的企业入驻，咱们也在尽力争取。
记者：建造工业生态很烧钱，作为方针性园区在经济效益方面有没有考虑？
苗军：工业开展是一个投入长、产出慢的工业，咱们不能靠工业渠道来赚钱，工业渠道上的服务咱们能免费就免费，能优惠就尽量优惠，经过这种工业渠道的建立，促进企业开展。
咱们真实的收益来自两部分，一部分是根底房租，再一部分是出资收益。出资在后期会逐渐是最大收入，“物资增值、运营保值、出资增值”这是咱们的整体战略。
做园区不像做房地产，需求快进快出，做工业便是长时间的。并且IC PARK是国家级的科技园，咱们的首要任务是财物增值保值，这是国企的职责。咱们更重要的职责是培养好园区的进驻企业，给它供给更好的工业环境、工业条件，这样集成电路工业才干更有期望，这也是实行国有企业社会职责的重要要求，在这方面咱们是坚持不懈的。
记者：集成电路与上下游使用结合严密，下一步园区会否在IC规划的根底上扩展外延？
苗军：IC规划应该跟使用结合，咱们园区现在IC规划企业占比80%，下一步会添加使用企业的进入，比方智能硬件、操作系统、网络安全、物联网等企业，这可以使园区构成事务互动。
（注：Q&A 据现场采访实录收拾，有所修改）
